ФЕОДОСИЯ – Не раз я уже тут писал о чахлости крымского бизнеса. Идешь по улице и на каждом десятом магазинчике или офисе висит: «Аренда». Иногда чаще, на каждом пятом. Обычно такое осенью. Туристы разъехались, никто в это кафе не заходит – у местных денег немного. А платить персоналу нужно, за аренду тоже...
– Да ну его, это кафе, – говорит предприниматель и увольняет вороватого повара и полупьяного официанта, увозит мебель, отказывается от аренды помещения.
«Все, хватит! А то убытки одни», – думает он. А владелец помещения начинает искать нового арендатора, чертыхаясь: понимает, что до весны никто это помещение не снимет. И он прав. Да и снимет ли кто весной — неизвестно еще.
Это ситуация, ставшая в последнее время привычной для крымских городков, но вот с год назад наметилось что-то новое. Во-первых, в Феодосии стали закрываться кафе и магазины, что называется, на первой линии. Ресторанчик Del Mar прямо напротив Картинной галереи стоял полгода закрытым, вдруг меняют вывеску и теперь это магазин детской одежды «Жемчужинка» (в скобках скажу, что вот в этой близости от галереи, чуть заслоняя ее от моря, и ресторана морепродуктов не нужно было, но магазин одежды – ни в какие ворота).
Чуть подальше на проспекте Айвазовского тоже неплохое кафе «Андеграунд» было. Осенью закрылось, весной появилось объявление об аренде, а меленькими буквами «или продам». Нет, ну места же лучше для кафе не придумать, там же летом толпы. Но что-то пошло не так...
Во-вторых, стали появляться то, что тут называется «заброшки». Владелец понимает: арендатора не найти, и просто закрывает помещение на замок. Немаленький такой магазин «Юбилейный» на улице Крымской уже и пылью весь покрылся, – желающих торговать там не нашлось.
Прошлой осенью вот так, навсегда, стали исчезать маленькие магазинчики на окраинах. Те, куда все мы заходим то за хлебом, то за мороженым. Однажды идешь мимо и видишь: из магазинчика вывозят нераспроданный товар, сидит на ступеньках продавщица, утирая слезы: «Двенадцать лет тут проработала, вот и все. Говорят, в убыток теперь, пробовали цены поднимать, чтоб как-то удержаться не в прибыли даже, а хоть в ноль, – не вышло».
И все, магазин этот так и закрыт с тех пор. А на соседней улице закрылась пекарня. Маленькая частная пекарня, лет пятнадцать тут была, запах такой от нее по утрам, – эх, прям тянет купить что-то вкусное. Но полгода назад на окошке появилась табличка: «Закрыто». Думал, мало ли что, может пекарь приболел, другого найдут, – нет, вчера шел мимо, пыльные стекла, у входа лежит, еще на что-то надеясь, бездомный песик. Тут же ему раньше часто доставалось похрустеть вкусным...
На Адмиральском бульваре в Феодосии этой весной так и не открылась кофейня, – а была такая интересная, тут и филиал Симферопольского университета рядом, студенты туда забегали, там еще такая редкая для Крыма была придумка: «подвешенный кофе». И можно перечислять десятками такие мелкие банкротства. И уж совсем руками разводишь, когда в центре города видишь заброшенный винный магазин завода «Коктебель», – вообще ни в какие ворота. Это когда же алко-магазин не приносил прибыли? Дожили!..
Причем, вот этим мелким банкротствам, которые зачастили, трудно найти объяснение. Потому что вроде же и в прессе, и в интернете (а уж в телевизоре!..) постоянно твердят о том, как растет благосостояние крымского народа. И зарплаты повышаются, и правительство цены контролирует, и уже билеты все на поезда в Крым до самого августа туристы раскупили: сейчас поедут, будут повышать наши прибыли. А мелкий предприниматель разводит руками: нет смысла открывать магазин или кафешку, убытки одни.
Но эта весна принесла еще что-то мало пока понятное: стали продавать крупные объекты.
В Алуште продали пансионат «Лазурный берег». Богатый объект: 52 сооружения, среди которых спальный корпус на 300 мест, административный корпус, клуб, столовая, плавательный бассейн и кинотеатр (пансионат принадлежал Коломойскому, приватизировали и продали, ага). Ушло за 881 млн рублей. А купило этот пансионат какое-то свеженькое АО «Спутник менеджмент» из Москвы, прибыль которого за прошлый год составила 2 тыс. рублей, – ух, что-то тут нечисто...
А в Ялте продают знаменитый ресторан в виде древнегреческого корабля «Золотое руно». Объект находится прямо на ялтинской набережной имени Ленина. И просят за него 300 млн рублей. Вдумайтесь, такой ресторан-корабль, в центре курортной столицы Крыма, 25 лет работал и радовал глаз (ну и, наверное, карман владельца), – и вдруг на продажу.
Ну и главное для меня: в Феодосии выставили на торги виллу «Виктория». Есть у нас в самом центре проспект Айвазовского, и на нем старые особняки времен начала 20 века, досоветских еще времен. Теперь уже так не строят...
Эта «Виктория» принадлежала семье городского головы Феодосии по фамилии Крым. Старинная караимская семья купцов на эту виллу не поскупилась, отделку из Италии привезли. Каждый раз, когда власть в Крыму менялась, вилла переходила в новые руки. После захвата российскими большевиками Крыма в 1921 году виллу отдали под санаторий, в годы немецкой оккупации тут был военный госпиталь.
В 1944-м, когда Феодосию освобождали, много было разрушено, не берегли город, этому особняку повезло: побили, но полностью не разрушили, в отличие от десятка других. Потом тут снова был санаторий, потом музейчики: музей нескучной истории, музей филинов и сов (!), – и вот виллу продают. Выглядит она, – проходил недавно мимо, – так себе, давно не ремонтирована. И стекла кое-где выбиты, вид заброшенный. Куда, интересно, денут после продажи чучела сов?
Но есть и вообще удивительные продажи. Вот например в Красноперекопске выставили на продажу призывной пункт. Он, правда, недостроенный, такая себе махина, продавец (Министерство имущественных и земельных отношений Крыма) оценило ее в 50 млн рублей.
А покупают ли вообще недвижимость в Крыму? Тут можно почитать зазывные статьи риэлторов, но читать нужно внимательно. Если отбросить привычное "лучше покупать сейчас, потому что потом будет дороже", в остатке факт: за последние месяцы спрос на недвижимость в Крыму упал на 30-40%! Кажется, кто-то что-то знает. Вот не зря этот бум закрытий и продаж. Похожее уже было в 2014, сразу после аннексии, – успеть бы продать. Но неужели же близится что-то аналогичное? Тогда понятно желание по-быстрому избавиться от активов. Ждем развития событий.
Армен Хачатуров, блогер из Феодосии (имя и фамилия автора изменены в целях безопасности)
Мнения, высказанные в рубрике «Блоги», передают взгляды самих авторов и не обязательно отражают позицию редакции
Аннексия Крыма Россией
В феврале 2014 года вооруженные люди в форме без опознавательных знаков захватили здание Верховной Рады АРК, Совета министров АРК, а также симферопольский аэропорт, Керченскую паромную переправу, другие стратегические объекты, а также блокировали действия украинских войск. Российские власти поначалу отказывались признавать, что эти вооруженные люди являются военнослужащими российской армии. Позже президент России Владимир Путин признал, что это были российские военные.
16 марта 2014 года на территории Крыма и Севастополя прошел непризнанный большинством стран мира «референдум» о статусе полуострова, по результатам которого Россия включила Крым в свой состав. Ни Украина, ни Европейский союз, ни США не признали результаты голосования на «референдуме». Президент России Владимир Путин 18 марта объявил о «присоединении» Крыма к России.
Международные организации признали оккупацию и аннексию Крыма незаконными и осудили действия России. Страны Запада ввели экономические санкции. Россия отрицает аннексию полуострова и называет это «восстановлением исторической справедливости». Верховная Рада Украины официально объявила датой начала временной оккупации Крыма и Севастополя Россией 20 февраля 2014 года.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: